據(jù)《經(jīng)濟(jì)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，上海市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)相對(duì)成熟，對(duì)典當(dāng)業(yè)這樣的融資渠道比較認(rèn)可，通過(guò)典當(dāng)房產(chǎn)融資在穩(wěn)步上升。

　　中國(guó)典當(dāng)專業(yè)委員會(huì)秘書(shū)長(zhǎng)、上海華聯(lián)典當(dāng)行經(jīng)理吳賢達(dá)說(shuō)，房產(chǎn)典 當(dāng)，百姓有需要，政策又允許，典當(dāng)行就運(yùn)作滿足這部分需求。目前主要是針對(duì)中小企業(yè)和部分個(gè)人投資者的短期需求，半個(gè)月一個(gè)月，最多３個(gè)月半年，基本沒(méi)有項(xiàng)目開(kāi)發(fā)或土地開(kāi)發(fā)。

　　據(jù)介紹，以往，中小企業(yè)生產(chǎn)需要資金，一些做房產(chǎn)投資的個(gè)人需要調(diào)頭寸，都是將手頭的廠房或自有住宅拿到銀行去辦抵押貸款，但現(xiàn)在不少客戶轉(zhuǎn)向典當(dāng)行。典當(dāng)行的優(yōu)勢(shì)是靈活快捷，一般７個(gè)工作日內(nèi)就可“放貸”，最短的兩三天客戶就可取錢。

　　目前上海一共有３５家典當(dāng)行，自有資金共６至７億元，囿于資金，多數(shù)典當(dāng)行只是挑一些優(yōu)質(zhì)房產(chǎn)開(kāi)展業(yè)務(wù)。

　　吳賢達(dá)說(shuō)，目前典當(dāng)行普遍反映資本金短缺，要求增資擴(kuò)股，但典當(dāng)業(yè)至今依然是國(guó)家監(jiān)控的審批制的特種行業(yè)，并不是企業(yè)想做就可以任意做大的。

　　再者，典當(dāng)業(yè)始終只是個(gè)拾遺補(bǔ)缺的行業(yè)，不可能在金融業(yè)居主導(dǎo)地位。典當(dāng)利率遠(yuǎn)高于銀行，這樣的融資成本典當(dāng)人不能不考慮，所以到目前為止，典當(dāng)人都表現(xiàn)得比較理智，典當(dāng)運(yùn)作也比較正常。