順義區(qū)小東莊35.74萬(wàn)平方米地塊昨以3.45億元拍出昨天下午，順義區(qū)小東莊拆遷改造項(xiàng)目國(guó)有土地使用權(quán)拍賣在順義賓館開(kāi)槌，北京順義區(qū)建筑工程公司、北京金瑞房地產(chǎn)公司及北京京漢房地產(chǎn)公司三家聯(lián)合以3.45億元的“天價(jià)”，將總面積35.74萬(wàn)平方米的小東莊地塊攬入懷中。據(jù)悉，順義區(qū)“小東莊拆遷改造項(xiàng)目”不僅包括該 宗土地的使用權(quán)，而且開(kāi)發(fā)商要全面負(fù)責(zé)小東莊村的拆遷以及居民的安置回遷，這在北京市拍賣國(guó)有土地的使用權(quán)案例中尚屬首次。

　　此次拍賣采用增加拍賣的方式，掛牌出讓起始價(jià)為7726.51萬(wàn)元，經(jīng)過(guò)一個(gè)月網(wǎng)上競(jìng)拍后，起拍價(jià)提高到1.03億元。競(jìng)買商對(duì)這塊黃金住宅用地表現(xiàn)出極大的熱情，一陣號(hào)牌紛起之后，叫價(jià)已經(jīng)飛升到2.6億元。隨后，兩家競(jìng)買商展開(kāi)了白熱化的爭(zhēng)奪。最終,北京順義區(qū)建筑工程公司、北京金瑞房地產(chǎn)公司及北京京漢房地產(chǎn)公司三家聯(lián)合以3.45億元的出價(jià)勝出。對(duì)拍賣最后成交的3.45億元天價(jià)，順義區(qū)國(guó)土房管局局長(zhǎng)孫桂祥說(shuō)，以拍賣的方式出讓國(guó)有土地使用權(quán)，給開(kāi)發(fā)商提供了一個(gè)公正、公開(kāi)、公平的競(jìng)爭(zhēng)環(huán)境，同時(shí)也使土地價(jià)值得到更充分的體現(xiàn)。而競(jìng)買得手的房地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)則說(shuō)這個(gè)價(jià)格“在計(jì)劃之中”，他們表示對(duì)開(kāi)發(fā)前景充滿了信心。（于姍姍 藺寶軍）

編輯 張偉明