或許是以往的山東旅游界太寂寞了，一年多來，中國連五洲集團在山東的系列投資項目竟成了相關(guān)人士和媒體的一個話題，且“常炒常新”。
5月下旬，某媒體刊發(fā)題為《連五洲被疑空手套白狼》的報道，雖然文中所述多為其它媒體早已報過的“前塵舊事”，但依然不妨礙人們再次提起對連五洲的興趣。
連五洲
到底怎么了？為什么退出一些景區(qū)的經(jīng)營？梁山風(fēng)波的真實情況是怎樣的？連五洲到底是山東旅游的“掠奪者”還是“拯救者”？作為國內(nèi)最早深入報道并一直追蹤連五洲現(xiàn)象的一家媒體，5月底6月初，導(dǎo)報特派記者輾轉(zhuǎn)北京、長清、曲阜和梁山四地進行了實地調(diào)查采訪，試圖向讀者還原連五洲事件（我們姑且稱之為事件）的真相。
迄今為止，連五洲在山東接觸過或投資過的項目共有8個，分別是曲阜石門山景區(qū)、曲阜九仙山景區(qū)、曲阜三星級酒店闋里賓舍、曲阜高爾夫球場、微山湖景區(qū)、濟南五峰山景區(qū)、濟南蓮臺山景區(qū)和梁山景區(qū)。
這其中，微山湖項目只停留在意向階段，雙方并沒有進一步簽署正式合作文件，連五洲也沒有派員進駐經(jīng)營。微山湖招商項目簽約是在2003年8月16日由微山縣有關(guān)部門對外發(fā)布的，導(dǎo)報記者當(dāng)時恰在簽約現(xiàn)場。其時，正值該縣舉辦荷花節(jié)暨經(jīng)貿(mào)洽談活動，資料顯示，整個活動期間，“微山縣和國內(nèi)外客商共簽訂合同18個，簽金額81587萬元，簽署項目協(xié)議、意向11個，金額11940萬元，招引資金近10億元�！�
但此后，雙方在進一步的接觸過程中，卻并沒有將此協(xié)議細化并執(zhí)行，最終此項目不了了之。個中原因不得而知，但很顯然，微山湖項目并不在連五洲的山東旅游版圖之內(nèi)。
五峰山：這里水挺深
五峰山是一座3A級風(fēng)景區(qū)，位于濟南西南部的長清區(qū)，距離市區(qū)22公里。這里綠樹深深，古剎聳立，環(huán)境幽雅。今年的4月份，有媒體披露連五洲已抽身而退。
記者在五峰山獲得的材料顯示，2004年2月3日，連五洲與長清方面簽署了一項協(xié)議，雙方同意終止連五洲對五峰山的租賃經(jīng)營。這標(biāo)志著連五洲在長清區(qū)的兩項投資（還有蓮臺山，見下文）全部淡出。此次退出由連五洲主動發(fā)函提出，雙方經(jīng)協(xié)商后形成了書面協(xié)議。此時距離2003年3月16日雙方簽定合作協(xié)議尚不足一年。這期間究竟是一種什么情形？
“連五洲在的時候……是很夠意思的�！庇浾唠S機與景區(qū)售票處兩位人士攀談時，他們對望了一眼，如此回答。后來了解到的情況令記者頗感吃驚，在記者接觸到的員工身上，完全沒有“翻身做主”的振奮，反而大多無精打采。在記者分別以公開身份和普通游客身份對不同的職工進行采訪時，他們表達了同一個意思：在對現(xiàn)狀的抱怨聲中懷念“連五洲時期”。
“我們那時候（連五洲時期）每月工資是600元左右，待崗的是285元，發(fā)得還挺及時的；他們走后，1月份發(fā)了我們100元，2月份和3月份每月都是200元左右，待崗的一分錢也沒有了。”一位在景區(qū)工作了十多年的職工告訴記者，“連五洲在這里根本沒賺著錢，不過對職工沒虧待。去年‘非典’，整個景區(qū)門票收入不到80萬，這個數(shù)光支付工資也不夠。人家還投資修了通往山上各景區(qū)的路，建了牌坊和主要景點的護欄板，裝修了青帝宮。還有一些舊建筑的屋頂都壞了，也由連五洲出資維修了。臨走前，這發(fā)了我們春節(jié)的工資�！�
記者一一查看了該人士所說事項的現(xiàn)場，證實所言非虛。不過，根據(jù)雙方于今年2月3日簽署的協(xié)議，連五洲將其在五峰山的所有投資都無償轉(zhuǎn)交給景區(qū)，而對其經(jīng)營期間新形成的債務(wù)，除了一筆5.5萬元的，其余全部都承擔(dān)下來。
連五洲為什么在沒有收回投資，甚至連已投建的項目都不要的情況下就匆匆退出？對這個問題，連五洲一直避而不談。在北京采訪期間，其工作人員表示，這只是正常的商業(yè)行為，不值得深入探究。而后來其山東片區(qū)的一位人士委婉表示，“我們還想繼續(xù)在山東做事的話，就不能多說，否則對別人不好；要是我們不打算在山東做了，我們也沒有必要再說了�！敝劣凇皠e人”所指何人，他則含糊其詞。
（下轉(zhuǎn)B8版）
五峰山景區(qū)現(xiàn)有職工180人左右，其中上崗人員約100名，其余的待崗，職工生活普遍比較困難。而在1997年的時候，景區(qū)大約只有70多人，當(dāng)時效益非常好，加上又是事業(yè)單位，因此后來幾年紛紛進人，一度達到了198人的高峰，與此同時，在每年收入基本穩(wěn)定在200多萬（其中門票收入為100多萬）的情況下，五峰山到2002年卻已累積了2179萬的債務(wù)。截止到連五洲接手之前，職工已累計20個月沒有拿到工資。員工為此群情激憤，連五洲走后的5月份，員工甚至在景區(qū)管委發(fā)生了過激行為。
記者了解到，2002年五峰山管委更換了負(fù)責(zé)人，從蓮臺山景區(qū)調(diào)過來的孫平成為負(fù)責(zé)人，但連五洲撤走之后幾個月，孫平也離開了。今年4月，旅游局一位張姓副局長就任新的管委會主任。
不過，對于五峰山本身存在的問題，接受采訪的景區(qū)人員明顯有所顧慮，不肯多談。只有一位知情者透露，“這里的水挺深的。”他分析說，連五洲之所以走，估計這是一個很大的原因。另外，連五洲在接手之前，對五峰山的現(xiàn)狀了解不夠，不僅僅是2000多萬債務(wù)的問題，景區(qū)內(nèi)其實已有四五塊業(yè)務(wù)被承包了，連五洲進來之后不能統(tǒng)一管理，更不能分享這一塊收益。當(dāng)然，巨大的包袱應(yīng)該也是連五洲考慮的一個因素，因為從起初接觸到后來簽協(xié)議，這個債務(wù)數(shù)字一直是在增加的，一直到最終確定的2179萬元。
就在連五洲撤離的時候，景區(qū)某承包戶通過法院將連五洲的一部轎車扣下，原因不詳�！八麄冏叩臅r候我看見了，連五洲派來的老總好象還流淚了。車沒了，最后是梁山那邊來的車把他們接走了。”一員工私下告訴記者。
“其實他們也不是像有的報紙上說的那么樣，”某員工站起身來的時侯，一眼瞥見記者手里那份載有“連五洲空手套白狼”報道的報紙，似笑非笑地?fù)u了搖頭，“有點那個……了”�！霸趺戳�？”“有點過火了�！�
“連五洲在的時候，我們覺得還有個盼頭，誰知道10個月后人家就走了。現(xiàn)在聽說是又和省黃金集團在談，不過一直也沒見他們來�！睅滋幱诮^望中的五峰山職工，又把希望寄托在下一個接盤者———黃金集團身上。
蓮臺山：兩部門博弈
6月2日，記者驅(qū)車趕往長清蓮臺山。進入蓮臺山下，過了售票處，一片規(guī)模較大的賓館坐落于山根處，這便是蓮臺山度假村，也就是當(dāng)初與連五洲合作的單位。
“我們在2003年10月份就終止協(xié)議了。”蓮臺山度假村辦公室主任李壽國在電話里告訴記者。除此之外，李壽國不愿進行更多的交流。而據(jù)記者了解，那時距離連五洲的進入不過半年的時間。
蓮臺山度假村現(xiàn)任負(fù)責(zé)人聞洪寶在連五洲退出之后才上任，對當(dāng)時的情形并不十分了解，而當(dāng)時的劉姓負(fù)責(zé)人已經(jīng)調(diào)離。
知情人士告訴記者，度假村是長清區(qū)財政局的下屬單位，也是蓮臺山的實際經(jīng)營管理者。2003年初，連五洲與長清區(qū)財政局簽了合作協(xié)議。不過，實際情況是，財政局并不擁有風(fēng)景區(qū)的管理權(quán)，相關(guān)管理職能為林業(yè)局、旅游局及文物局等機構(gòu)。
“我們主要是經(jīng)營賓館，至于景區(qū)，一草一木都是林業(yè)局管的，大樹都有編號，我們不能隨便動，更別說建設(shè)新景點了。”度假村的一位員工對記者說。
蓮臺山度假村副總勾善平后來對記者表示，在與連五洲的合作方式上，連五洲主要是獲取景點門票方面的收入。據(jù)透露，連五洲進入之后，一直沒有拿到景區(qū)的相關(guān)圖紙資料，投資新建景點無從談起，因此只是在原有景區(qū)的基礎(chǔ)上進行了一些維修性投資。
連五洲就此向長清區(qū)政府請求協(xié)調(diào)。最終的決定是由林業(yè)局代替財政局與連五洲進行合作洽談，但此時的協(xié)議條款與最初的條款已大相徑庭，連五洲先前的談判也等于瞎子點燈白費蠟。正是這個原因，最終導(dǎo)致了雙方的分手。
曲阜：山東大本營
曲阜集中了連五洲的4個項目，分別是闋里賓舍、石門山、九仙山和高爾夫球場，曲阜也因此成為連五洲山東片區(qū)管理機構(gòu)的所在地。
在這4個項目中，前三個項目的投資和經(jīng)營都較順利：作為曲阜當(dāng)?shù)芈暶@赫的一家三星級酒店，闋里賓舍在負(fù)債7000萬的情況下被連五洲接手，去年投入了數(shù)千萬元進行裝修，目前經(jīng)營狀況比較理想。石門山景區(qū)總耗資4000萬元左右的一、二期工程建設(shè)均已完成，并在今年五一期間正式對外推介。記者在京福高速公路濟南段看到，路口有兩塊“石門山”的大幅戶外廣告牌，據(jù)連五洲營銷人員透露，此舉主要是吸引北京方面的自駕車游客，為此公司還在北京電視臺進行了連續(xù)推廣。曲阜九仙山的知名度不及石門山，投資也相對稍小，不過也還算順利。
高爾夫球場是連五洲在曲阜惟一不順的項目。談起個中原因，“應(yīng)該說是生不逢時”，連五洲山東片區(qū)的人士說到。
據(jù)了解，此項目的大規(guī)模建設(shè)期是在去年，到10月份時前九洞和練習(xí)場已經(jīng)可以營業(yè)。但當(dāng)連五洲正準(zhǔn)備開建后九洞（球場為18洞標(biāo)準(zhǔn)球場）時，正趕上國家收緊土地政策，嚴(yán)格限制占用耕地，盡管曲阜球場利用的是山地，并非耕田，但最終事實證明，連五洲對于此事的估計還是過于樂觀。
2004年元月之后，央視《焦點訪談》欄目對即墨市的高爾夫球場進行了一次負(fù)面報道，使得全國各地的球場壓力驟然加大。據(jù)了解，即墨事件之后，山東省對高爾夫球場的態(tài)度非常嚴(yán)厲，連五洲無奈之下，接受了破壞其球場的事實。記者6月3日現(xiàn)場看到，練習(xí)場及球場草皮已被犁過，水被放掉，部分草皮已經(jīng)枯死。而據(jù)當(dāng)?shù)卣W(wǎng)站稱，此項目預(yù)計總投資1.2億元，照此估算，練習(xí)場加上前九洞，其投資應(yīng)不低于6000萬元。
“雖然損失慘重，不過我們也沒有放棄，我們正在等待政府的處理結(jié)果，然后做出下一步的決定。曲阜市政府給了很多的支持，我們對這里的投資環(huán)境還是很有信心的�！边B五洲山東片區(qū)的人士這樣表示。
梁山：爭議中前行
梁山一直是連五洲收購景區(qū)是非爭議的焦點。
記者趕到梁山景區(qū)的時候正是中午，不時會遇到騎馬上山的游客。當(dāng)?shù)厝私榻B，在5月26日，這里舉辦了一次廟會，主要地點是在后山剛剛落成的蓮臺寺。
蓮臺寺景點的建設(shè)已經(jīng)完工，工作人員告訴記者，連五洲對裝修工程不太滿意，在廟會之后要求來自湖北的施工方再次進行完善。蓮臺寺的投資約在百萬元左右。
與蓮臺寺相比，更大規(guī)模的建設(shè)計劃是忠義堂的擴建工程，由于這個工程的進度并沒有達到預(yù)期設(shè)想，因此也使得外界對連五洲眾說紛紜，并因此導(dǎo)致了對其資金實力的懷疑。
連五洲的梁山計劃之所以引起公眾矚目，其一是計劃投資額巨大，當(dāng)初預(yù)計為6億元；其二是龐大的引水設(shè)想，最初的方案是最終形成1萬畝的水面。不過，這個計劃可能很難完整實現(xiàn)。
“引水造湖需要占用大量農(nóng)田，現(xiàn)在看恐怕很難批下來了�！绷荷骄皡^(qū)工作人員對記者表示，當(dāng)初6個億的投資預(yù)算中，大部分是重現(xiàn)水泊的費用，如今，土地政策控制得這么嚴(yán)，1萬畝水面肯定是批不下來了。如果爭取的話，可能會有2000畝的面積用來造水，這2000畝不涉及農(nóng)田，相對現(xiàn)實一些。根據(jù)梁山縣當(dāng)初與連五洲的協(xié)議，“1萬畝土地由政府負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，補償費用由連五洲支付。如因規(guī)劃、土地等客觀原因造成建設(shè)延誤，則另行協(xié)商，時間順延�！�
記者了解到，對整個梁山景區(qū)建設(shè)計劃中，山體工程（如忠義堂擴建）是第一步，投資大概在5000-6000萬左右，之后再開始執(zhí)行造水工程。按照原來設(shè)想，忠義堂擴建工程今年春節(jié)過后就要開工，“十·一”前完工，“進度比預(yù)期確實是慢了”，山上一位工作人員說。他解釋到，之所以如此，主要原因在于論證和審批的環(huán)節(jié)。
梁山重建方案的執(zhí)筆者是國內(nèi)知名建筑師和美術(shù)師錢運選，此人正是電視連續(xù)劇《水滸傳》的總美術(shù)師，在國內(nèi)設(shè)計了三座水滸城，業(yè)內(nèi)聲望頗高。請錢運選出手，連五洲付出的設(shè)計費用不菲。6月3日，記者在現(xiàn)場采訪時，錢設(shè)計的忠義堂施工圖紙還在有關(guān)部門待批，與此同時，梁山景區(qū)內(nèi)正在進行著開工的準(zhǔn)備工作，水電上山以及運送材料的卷揚機安裝都在進行中。記者看到，由于忠義堂整個院落的設(shè)計高差是1.7米，而山體的實際高差是5.7米，因此現(xiàn)場正在清理地基。
“現(xiàn)在只等審批手續(xù)了，我前幾天剛從濟南回來，就是為了審批的事�！绷荷骄皡^(qū)一位負(fù)責(zé)人對記者說。對于連五洲提供的梁山建設(shè)方案，先后在縣里和省里進行了多次論證，省里的專家在4月初還赴實地考察過。
梁山縣旅游局局長劉萬功證實，現(xiàn)在的圖紙已經(jīng)經(jīng)過了幾道程序，正在報省建設(shè)廳審批。但在記者請問他對連五洲的評價時，他說不好說，只是讓記者親自去看。
梁山縣政府與連五洲的合作協(xié)議第八條約定，“建設(shè)項目遵循《水泊梁山風(fēng)景名勝區(qū)總體規(guī)劃》，乙方（連五洲）提出建設(shè)計劃及具體建設(shè)方案，經(jīng)甲方（梁山縣政府）同意后，按法定程序報批。如因規(guī)劃審批、土地審批等原因不能如期動工建設(shè)，建設(shè)周期時間順延。”
事實上，大多數(shù)普通民眾并不清楚審批環(huán)節(jié)的情況，他們正被一個傳言所引導(dǎo)———連五洲遲遲不動工，是因為資金實力不夠。此外，記者了解到，來自湖北的施工隊員們也經(jīng)常受到某些人士的勸說———“連五洲給你們錢了嗎？你們怎么還干？”附近的村民也受到這種傳言的影響，在施工方從村里招收臨時民工時，村民的要求是，當(dāng)天干活當(dāng)天付錢。
盡管連五洲方面一直宣揚得到了梁山縣高層的大力支持，但在具體的操作層面，其依然存在著或多或少的“麻煩”。除了上述傳言以外，今年的2月9日，梁山景區(qū)100多名員工圍住辦公室，強迫連五洲集團派來的人員離開�！肮べY改革是這次事件的引子，當(dāng)然后來之所以鬧得更大，使事件有點變味，不排除還有別的利益方暗中挑撥。”事后，知情者接受采訪時欲言又止。
對于梁山開發(fā)所面臨的環(huán)境，連五洲方面人士說，“現(xiàn)在的環(huán)境還是比較好的，縣里主要領(lǐng)導(dǎo)都很支持，也曾表過態(tài)。我們想利用這種相對較好的環(huán)境，加快建設(shè)，等景區(qū)建好之后，對這些質(zhì)疑就用不著解釋了，自然就真相大白�！�
記者了解到，在梁山山下，梁山縣有關(guān)部門在此設(shè)立了“梁山風(fēng)景區(qū)開發(fā)指揮部”，設(shè)立的宗旨是為了幫助協(xié)調(diào)各方面的事務(wù)，總指揮和副總指揮分別是梁山縣委副書記宋科和副縣長賈治阜。梁山旅行社的工作人員告訴記者，縣旅游局景區(qū)建設(shè)科的楊科長平時多在此值班。
記者意外獲悉，在連五洲接管梁山之前，作為梁山縣旅游局的下屬單位，每年要上交給旅游局幾十萬元收入；連五洲進入之后，這一塊收入自然無從談起。而旅游局原局長趙偉在連五洲介入梁山不久便被調(diào)離，現(xiàn)任局長劉萬功是從梁山縣農(nóng)機局局長的位子上調(diào)過來的。
[記者手記]
連五洲：掠奪者還是拯救者？
5月27日，記者趕往北京鵬潤大廈，這里就是傳說中“神秘連五洲”的辦公所在地。
當(dāng)日，因連五洲董事局主席代雨東身體不適，并沒在辦公室，其身邊的工作人員解釋到，“代總事務(wù)太多，最近很累，明天又要參加團中央組織的青年企業(yè)家赴江西考察活動。”不過，記者在其辦公區(qū)里遇見了紐約的一位華人投資銀行家，他私下對記者表示，已經(jīng)對連五洲進行了研究，對這種模式十分看好，正準(zhǔn)備進行某種合作。
這種被投行家們所看好的模式，其實就是本報曾經(jīng)率先報道過的“百景計劃”，連五洲后來對此恢弘計劃又進行了修訂和完善，目前依然在推進中。只不過，在連五洲遍及全國的投資項目中，查閱相關(guān)信息可知，惟有在山東惹起了軒然大波，其中尤以梁山為甚。
迄今為止，媒體所進行的報道，大多是質(zhì)疑，而質(zhì)疑則主要集中在梁山景區(qū)的造水計劃、投資進度等等；及至退出五峰山時，媒體又以“兵敗山東”為題來賺取眼球，并把沒有正式合作的微山湖也列入了“瓦解”名單，最終發(fā)展到有些媒體為了質(zhì)疑而質(zhì)疑，并在未深入采訪的情況下對連五洲“妖魔化”。當(dāng)然，在這個過程中，連五洲本身的低調(diào)也足以引起人們的好奇。
連五洲并非不在意這些報道，其總裁戴光就曾經(jīng)抱怨說，“我們又不是上市公司，沒有義務(wù)披露企業(yè)的信息……”但很顯然，連五洲缺乏與媒體溝通的經(jīng)驗。民企的低調(diào)可以理解；梁山進度的延緩也可說是遵循的正常程序；至于在某具體項目中的進退，對一個擁有數(shù)十個投資項目的企業(yè)來說，更是正常不過。但不幸的是，連五洲成為了一種“現(xiàn)象”，被媒體窮追不舍。
有人分析，連五洲之所以以‘讓人看不懂’的方式盤下這么多景區(qū)，“其模式是在不花一分錢的前提下，用最短的時間控制盡可能多的景區(qū)，然后包裝上市�！边@是“空手套白狼”論的論據(jù)。很顯然，這是一種過于簡單的想象。首先是忽視了連五洲在山東超過1個億的投資現(xiàn)實，其次是對于上市這一操作的理想化———上市也許是一個比較不錯的選擇，但這個游戲也是需要實力和時間的。
然而，這種不甚成熟的觀點卻不妨礙它流傳。連五洲一位高層不勝感慨：“為什么非得把人逼走？說我們空手套白狼，那錢都是誰投的？是不是資源放在那里沒錢開發(fā)就好了？”
長期以來，北方有一種觀點，是把外來的資本看做是“掠奪者”，“他們過來是掙錢的”，因此加以抵觸。我們應(yīng)該想到的是，資本確實要求回報，但投資并不是“零和”現(xiàn)象，并不一定是你賺我虧的關(guān)系。在更廣泛的意義上，外來資本更是一個拯救者。五峰山的例子足以說明，貧血的山東旅游業(yè)正需要輸血，但需要輸入的并不僅僅是資金，還有防范風(fēng)險及充滿活力的體制。
而在旅游業(yè)改制、整合的過程中，必然會觸及原有利益集團的痛處，哪怕是一個很小的利益圈子，也會造成很大的破壞力。換一個角度，我們也許應(yīng)該思考，連五洲為什么退出長清兩個景區(qū)，為什么在梁山“麻煩”不斷，而在曲阜卻投資巨大，經(jīng)營穩(wěn)定？
責(zé)任編輯：趙振宇
