早報(bào)訊
據(jù)《天府早報(bào)》報(bào)道,24日,成都市國(guó)土資源局證實(shí),4
月15日主持成都“地王”拍賣(mài)而引發(fā)爭(zhēng)議的成都市土地拍賣(mài)中心副主任黃學(xué)政(左),目前已被免除職務(wù),并可能成為中國(guó)拍賣(mài)行業(yè)終身禁拍第一人。
拍賣(mài)失誤損失慘重
黃學(xué)政被免職,緣于一個(gè)多月前的成都市“地王”爭(zhēng)奪。由于拍賣(mài)主持人黃學(xué)政宣布成交時(shí)落槌過(guò)快,引起上海兩大房產(chǎn)巨頭對(duì)拍賣(mài)結(jié)果的強(qiáng)烈不滿(mǎn),成都市也為此首次組織了因?qū)ε馁u(mài)結(jié)果不服而舉行的緊急聽(tīng)證會(huì)。業(yè)界稱(chēng),正是由于黃學(xué)政的失誤,該地塊的拍賣(mài)收入至少少了2億元。
拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)一度混亂
今年4月15日上午10時(shí),成都市面積高達(dá)1986畝、號(hào)稱(chēng)成都“地王”的一地塊拍賣(mài),引起了社會(huì)的廣泛關(guān)注。全國(guó)50多家房地產(chǎn)巨頭參與了角逐,經(jīng)過(guò)評(píng)審,中海興業(yè)、上海綠地、上海世茂集團(tuán)3家企業(yè)取得參拍資格,3家競(jìng)買(mǎi)人都稱(chēng)對(duì)該地塊志在必得。
然而,拍賣(mài)現(xiàn)場(chǎng)卻讓人大跌眼鏡,拍賣(mài)會(huì)不到10分鐘便宣告結(jié)束。當(dāng)中海興業(yè)(成都)發(fā)展有限公司舉牌報(bào)出60萬(wàn)元/畝的價(jià)格時(shí),場(chǎng)面一度出現(xiàn)冷場(chǎng),拍賣(mài)主持人黃學(xué)政開(kāi)始宣布60萬(wàn)元一次、兩次,直至喊三次,隨后一槌定音宣布成交。而此時(shí)已經(jīng)舉牌應(yīng)價(jià)的上海綠地、上海世茂的人員一臉錯(cuò)愕地不敢相信這個(gè)結(jié)果。
上海世茂集團(tuán)稱(chēng)他們內(nèi)部的定價(jià)都遠(yuǎn)高于60萬(wàn)元/畝,60萬(wàn)元還沒(méi)到他們的心理價(jià)位。
上海綠地與上海世茂均當(dāng)即提出質(zhì)疑。黃學(xué)政的回答是“以拍賣(mài)主持人的落槌為準(zhǔn)”。在得到這一答復(fù)后,上海綠地一行隨即甩手而去,而上海世茂的人沖上前去質(zhì)問(wèn)黃學(xué)政與公證人員,場(chǎng)面一度較為混亂。
語(yǔ)速太快釀成大錯(cuò)
當(dāng)天,上海世茂執(zhí)行董事許世壇接受媒體采訪時(shí)表示,黃學(xué)政在宣布60萬(wàn)元第一次、第二次、第三次時(shí)語(yǔ)速太快,同時(shí),在黃學(xué)政喊出第三次時(shí),他們也已舉起了應(yīng)價(jià)牌,但是黃學(xué)政根本未看他們這邊,在不到一秒的時(shí)間內(nèi),槌就落了下去。
而黃學(xué)政接受采訪時(shí)表示:“我叫第三聲和第二聲之間有約10秒的時(shí)間間隔,然后就落槌!
成都一位資深拍賣(mài)師表示,按照慣例,拍賣(mài)師在喊第二次和第三次之間的停頓時(shí)間,一般都應(yīng)不少于喊第一次和第二次之間的間隔時(shí)間,并且此時(shí)一般都要對(duì)競(jìng)買(mǎi)人作相關(guān)提示。