新華網(wǎng)上海５月２５日電 高起點(diǎn)規(guī)劃、高水平設(shè)計、高質(zhì)量施工、高標(biāo)準(zhǔn)管理的“四高”小區(qū)越來越成為上海商品房住宅的主流。“四高”小區(qū)占上海住宅總竣工量的比重逐年上升，今年將有４０％的住宅達(dá)到“四高”小區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)。

　　“四高”小區(qū)不僅承擔(dān)著解決市民住房問題的重任，更代表著城市現(xiàn)代小區(qū)建設(shè)的 總體水平。據(jù)上海市房屋土地資源管理局負(fù)責(zé)人介紹，“四高”小區(qū)具有明顯的特質(zhì)，如綠化率較高，一般在４０％以上；車位的配置率至少也要在４成以上；幕墻隔音保溫節(jié)能；變電設(shè)施、空調(diào)外機(jī)的放置隱蔽、美觀；生活垃圾封閉處理，以及智能化水平高等。

　　據(jù)悉，２００３年上海市共建成“四高”優(yōu)秀小區(qū)１０１個，總建筑面積９７６．１５萬平方米，其中住宅８０６．５６萬平方米，占全年住宅竣工總量的３９％。這些“四高”小區(qū)的平均綠化率達(dá)４４．１％，平均停車位達(dá)到４５．３％，智能化基本配置達(dá)到了１００％。（徐壽松 王軍）