異地置業(yè)風生水起

    房地產(chǎn)是區(qū)域性極強的行業(yè)，但近年來，隨著交通工具日益多 元而便捷，城際距離正在變短或消失，富裕階層也正在逐步發(fā) 展壯大，異地置業(yè)逐漸風生水起。

　　青島作為當今中國北方經(jīng)濟最活躍、發(fā)展最迅猛的中心城市之一，置業(yè)前景廣受關(guān)注。目前，青島的房地產(chǎn)市場已不僅是本地居民的市場，青島已漸成山東半島地區(qū)乃至北方異地置業(yè)者的首選地之一。另外，目前青島初具國際化大都市的態(tài)勢，大量在青島生活、工作的外籍人士也成為異地置業(yè)中一股不可忽視的力量。

　　在去年成功舉辦的基礎(chǔ)上，2004青島名盤推介會，將為異地置業(yè)者和開發(fā)商搭建一個交流互動平臺。據(jù)悉，青島名盤推介會組委會對各地參展的樓盤、企業(yè)設了一個入場門檻，資質(zhì)差的企業(yè)樓盤不讓進場，這保證了參展企業(yè)、樓盤的可信度，也為廣大置業(yè)者提供了一個值得信賴的置業(yè)平臺。

　　青島名盤吸引主流置業(yè)群體

　　2004青島名盤推介會安排在五一黃金周期間舉行，此時正是地產(chǎn)項目促銷的大好時機。五一黃金周的火爆人氣，為參加房展的開發(fā)商提供了一個彰顯企業(yè)實力、打造品牌形象、引導購房消費的絕佳展示機會。

　　去年的2003青島名盤推介會，雖因非典疫情影響推遲至夏季舉行，但仍創(chuàng)下參觀人數(shù)近二十萬人次“黃金紀錄”，人氣空前火爆。定于今年五一期間舉行的2004青島名盤推介會，將利用假日黃金周提供的巨大的市場商機，以房展的形式凝聚大量主流置業(yè)群體，將房展經(jīng)濟融入假日經(jīng)濟之中，兩者的結(jié)合必將產(chǎn)生強大的消費力，將直接催生青島樓市“井噴”。

　　異地項目來青搶市場

　　記者從房展會組委會了解到，目前已有三個外地項目來青參加2004青島名盤推介會。據(jù)介紹，參展的三個外地開發(fā)商及項目分別是來自萊鋼建設的鋼結(jié)構(gòu)節(jié)能住宅、淄博中房的乳山項目以及另外一家開發(fā)商在乳山銀灘的五個樓盤。雖然本屆展會參展的外地項目并不算很多，但這從側(cè)面證明了青島樓市在異地開發(fā)商眼中日漸受重視，表明異地開發(fā)商開拓青島市場的“野心”開始顯山露水，這將導致青島樓市競爭格局的進一步激化，促使其向良性發(fā)展。相對青島本地較高的房價，異地項目售價較低，易受市場追捧；另外，這些項目因具備一定投資價值，將會對投資型買家產(chǎn)生一定吸引力。

　　盡管外地樓盤對島城的消費市場“虎視耽耽”，但青島的開發(fā)商卻顯得自信、坦然，他們普遍認為，由于目標客戶不同，外地樓盤搶占青島市場并不會對他們產(chǎn)生太大影響，相反還會促進整個樓市的健康發(fā)展。

　　異地媒體關(guān)注青島名盤

　　2004青島名盤推介會自開始籌備以來就受到了各路新聞媒體的極大關(guān)注，多家媒體爭相報道本次房展的進展情況，宣傳力度空前強大。

　　青島日報報業(yè)集團旗下的多家媒體將作為本次房展的媒體支持，對房展進行全方位的報道。青島晚報還將與山東省內(nèi)多家主流強勢媒體聯(lián)動，在全省范圍內(nèi)對房展進行宣傳推廣。迄今，本報與齊魯晚報、濟南時報、煙臺晚報、魯中晨報等省內(nèi)多家強勢媒體達成合作意向，已于日前開始啟動全方位的宣傳推廣，并將于房展期間在濟南、煙臺等地組團來青看展。

　　另據(jù)房展組委會負責人介紹，香港大公報、中國建設報以及一些外省媒體也將特派記者，專門對青島名盤推介會進行采訪報道，這些媒體的全面參與無疑使本已頗具影響力的青島名盤推介會，更加備受各地有意置業(yè)青島房地產(chǎn)者的關(guān)注。

　　能吸引如此多的強勢主流媒體進行報道，有力地證明了青島名盤推介會在山東半島地區(qū)的巨大影響力。相信通過2004青島名盤推介會，將使人們對青島地產(chǎn)有一個更加全面和深入的了解，在青島名盤由地方品牌上升到全國品牌的過程中，本屆房展將發(fā)揮重要的推動作用。作為山東半島地區(qū)最具影響力的品牌房展會，2004青島名盤推介會勢必對青島的房地產(chǎn)建設和發(fā)展產(chǎn)生深遠的歷史意義。本報記者曹璽銘