建設(shè)部近日下發(fā)了《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見(jiàn)》，對(duì)住宅工程質(zhì)量的防范、保修、檢測(cè)、仲裁等問(wèn)題進(jìn)行了明確規(guī)定。在《關(guān)于加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理的若干意見(jiàn)》（以下簡(jiǎn)稱《意見(jiàn)》）中，明確了建設(shè)單位（含開(kāi)發(fā)企業(yè)，下同）是住宅工程質(zhì)量的第一責(zé)任者，對(duì)建設(shè)的住宅工程的質(zhì)量全面負(fù)責(zé)。開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)在房屋銷售合同中明確因住宅工程質(zhì)量原因所產(chǎn)生的退房和保修的具體內(nèi)容以及保修賠償方式等相關(guān)條款。保修期內(nèi)發(fā)生住宅工程質(zhì)量投訴的，由開(kāi)發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)查明責(zé)任，并組織有關(guān)責(zé)任方解決質(zhì)量問(wèn)題。蔡雪婧