中國(杭州)第四屆最佳人居環(huán)境展覽會的現(xiàn)場：一百零八家房產(chǎn)公司品嘗到了商機無限的透徹喜悅，二百多個樓盤模型預(yù)言著杭城未來的美麗容顏，而四十三家大型品牌房地產(chǎn)中介公司也得以“邂逅”誘人的利潤分享。這火爆的場景卻掩飾不住一路飆升的房價帶給杭城百姓的失落，杭州房產(chǎn)成了老 百姓眼中的“海市蜃樓”。

　　有數(shù)據(jù)顯示，展覽會第一天共吸引了十多萬人前來看房，如此火旺的人氣卻讓杭州房產(chǎn)漸漸地淡出了公眾的視野。持幣觀望者的數(shù)量也隨著四年四級跳、年均上揚千元人民幣的房價一起激增�，F(xiàn)場幾位開發(fā)商透露：杭州市區(qū)每平方米的均價已在六千元以上，余杭、臨安等周邊地區(qū)的均價也在三千元左右。一位退休的老伯對記者說，他現(xiàn)在有一百萬元左右的存款，想分別給兩個孩子在杭州市區(qū)買一套一百平方米的房子�！翱砂船F(xiàn)在的價格，我上哪兒去弄這二十萬啊？”老伯無奈地將手中的房產(chǎn)資料晃了晃，言語中顯露出一絲的怒意。

　　短短的幾年，杭州房價一路飆升。有人都將這種現(xiàn)象簡單地歸結(jié)于臺州、溫州等地的炒房“軍團”。當(dāng)然，杭城房產(chǎn)市場上的確活躍著一批勢力不容小視的炒房團體，他們手中握著好幾套房源，等到價位上揚再出售。房地產(chǎn)儼然成為了他們風(fēng)險小、獲利快的最佳投資項目。但舊城改造、人才引進、土地資源緊缺等也是杭州房價上漲的原因所在。雖然政府出臺了一系列政策遏止這種房價居高不下的趨勢，結(jié)果收效甚微。

　　某房產(chǎn)公司銷售部經(jīng)理透露，由于目前房源依舊比較緊張，因此新樓盤還未推出，內(nèi)部客戶已預(yù)訂一大批，而公開銷售的房源一般都本著“先付定金”、“現(xiàn)金交付”等原則給買房者制定交易規(guī)則，一定程度上延后了許多百姓的買房計劃。

　　有組委會統(tǒng)計，展覽會首天成交的商品房以五至七類地段房源居多，實際成交面積二點八萬平方米左右，實際成交金額近一點五億元。而在現(xiàn)場，記者看到更多的是那些普通臉頰上一雙雙期盼而無奈的眼睛。（作者/張慧慧）