這些措施包括：放寬對借款人年齡的限制，貸款期限計算延長至70周歲；放寬申請條件，除單位開具的“收入證明”外，借款人可以憑工行開具的“存款證明書”來反映自己的實際償債能力；放寬首付款貸款、個人家居組合貸款、二手房貸款申請人給銀行作抵押的房產(chǎn)房齡控制；擴大個人家居組合貸款的受理范圍，凡取得《上海市房地產(chǎn)權利證明》住房的用戶都可申請個人家居組合貸款；提高貸后服務水平。

　 據(jù)介紹，放寬貸款年齡限制，實際上進一步敞開了住房貸款的大門，對因貸款期限局促而難以借款的中老年市民來說特別有利�！按婵钭C明書”的做法，使償債能力評價體系更為客觀。