李滄區(qū)李村街道：讓“老商圈”煥發(fā)“新活力”

青島新聞網(wǎng)9月8日訊（記者 孫志文）風(fēng)景秀麗的李村河從這里穿行而過，山東省最大的雙地鐵商圈在這里強勢崛起，超過10萬居民在這里安居樂業(yè)……2023年以來，李村街道緊緊圍繞李滄區(qū)委區(qū)政府目標(biāo)定位和思路舉措，堅定不移推動新舊動能轉(zhuǎn)換高質(zhì)量發(fā)展，優(yōu)化營商環(huán)境，激發(fā)李村商圈時尚新活力；推出招商引資新舉措，深化作風(fēng)能力，助力產(chǎn)業(yè)升級新活力；推進城市更新建設(shè)，提升服務(wù)滿意度，切實增進居民群眾獲得感、幸福感和安全感。

每天人流量20萬人次，“老商圈”也有“新活力”！

偉東·樂客城作為新興城市綜合體，在夏莊路營業(yè)已超過10年。談到未來的發(fā)展前景，樂客城負(fù)責(zé)人祁曉充滿信心。在她眼中，李村商圈是青島最大的商業(yè)聚集地，每天人流量20萬左右，是偉東集團重點布局和發(fā)展的區(qū)域。

如今的樂客城，重點布局首店經(jīng)濟、體驗型消費——引入了Nike Rise 750、宜得利家居等山東或青島首店，有效刺激了消費需求；樂客城還在每個樓層設(shè)有不同主題的沉浸式消費體驗項目，不僅有豐富的嗨購品牌、精美的人造景觀，還有影院、電玩、劇本殺等暢玩項目，在培育更多消費新場景的同時，還實現(xiàn)了“圈粉引流”的新效應(yīng)。

隨著消費需求向個性化、多樣化、品質(zhì)化加速轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)的商業(yè)模式已經(jīng)難以滿足人們對美好生活的追求。為進一步提升傳統(tǒng)商圈的消費吸納能力，李村街道持續(xù)推進各商圈消費軟環(huán)境的提質(zhì)升——近兩年，李村商圈瞄準(zhǔn)消費趨勢提前布局，打造了國潮體驗館、特色風(fēng)情街、濱河生活區(qū)、網(wǎng)紅打卡地，通過時尚購物、數(shù)字消費、商旅文融合等方式，不斷構(gòu)筑具有更多休閑社交空間的“微度假”目的地，激發(fā)城市消費潛力。

“李村街道辦事處高度注重營商環(huán)境的打造，‘誠信商圈’的定位緊扣商業(yè)服務(wù)單位和消費者的需求，極大的激發(fā)和提升了供需雙方的信任度和滿意度。”李村街道辦事處工作人員表示，李村商圈作為有著百年歷史的膠東第一商圈，在新舊動能轉(zhuǎn)換中，不斷打造新時期商業(yè)中心“航母艦隊”——集聚“李村商圈”嶗百、利客來、樂客城、銀座、北方國貿(mào)、書院萬達(dá)等實體商業(yè)綜合體，營建打卡地，注入新首店，建造吃住行游購娛聯(lián)合消費新高地。搭建“黨建引領(lǐng)，誠信商圈”營商環(huán)境平臺，營造誠信環(huán)境，開展“誠信經(jīng)營，放心消費”承諾活動，建設(shè)“誠信驛站”，成立企業(yè)誠信聯(lián)盟，評選“誠信經(jīng)營示范店”和共產(chǎn)黨員先鋒崗。深入開展“進現(xiàn)場、解難題、促發(fā)展”專項行動，街道主要領(lǐng)導(dǎo)帶隊到企業(yè)一線聽取意見、發(fā)現(xiàn)問題、解決問題，走訪企業(yè)300余家次，全力為企業(yè)服務(wù)，做好“服務(wù)員”，當(dāng)好“店小二”。舉辦李村商圈元宵會“兔”個好彩頭，制作《李村商圈 大有可為》中英文宣傳片，激發(fā)雙地鐵交匯商圈人流優(yōu)勢，點亮樂客城、少山路夜市，形成特色鮮明、活力時尚的李村商圈網(wǎng)紅打卡地，推動商圈實體經(jīng)濟蓬勃發(fā)展。

引進新能源汽車銷售服務(wù)項目，打造人工智能科技產(chǎn)業(yè)園！

招商引資是提升城市能級的關(guān)鍵因素，不僅關(guān)乎當(dāng)下的競爭力，更為發(fā)展后勁埋下伏筆。今年以來，青島市多次召開會議，對招商引資工作進行動員部署——不難看出，招商引資正日漸成為評判干部隊伍能力的“大擂臺”和檢驗高質(zhì)量發(fā)展實績的“主戰(zhàn)場”。

2023年8月，比亞迪盛世和景李滄東部新店在李滄區(qū)九水東路266號3號樓開始營業(yè)。提到營商環(huán)境，負(fù)責(zé)人李廣民贊不絕口。在他眼中，李滄區(qū)和李村街道服務(wù)意識非常強?！袄畲褰值绤f(xié)助我們企業(yè)選址，辦理工商、稅務(wù)注冊手續(xù)，原本一個多月才能完成落戶手續(xù)，幾天就辦好了?！崩顝V民感嘆，有李村街道這樣的地方政府為企業(yè)發(fā)展保駕護航，企業(yè)發(fā)展沒有后顧之憂。

“汽車產(chǎn)業(yè)，特別是新能源汽車產(chǎn)業(yè)，是我國工業(yè)彎道超車的關(guān)鍵行業(yè)，也是青島近年來著力打造的24條重點產(chǎn)業(yè)鏈之一。”李村街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，面對這條產(chǎn)業(yè)鏈，如何確保其健康發(fā)展，讓基層參與發(fā)展、分享發(fā)展的紅利，一直是他們在思考的。圍繞相關(guān)企業(yè)，李村街道聚焦招商引資突破和項目建設(shè)攻堅工作，全鏈條抓好招商引資，取得明顯成效：李村街道成立了“掃樓掃街”納統(tǒng)工作專班，深入企業(yè)廣泛宣講“四上”企業(yè)納統(tǒng)政策，千方百計激活民間投資，多措并舉招引外來投資。以商招商、全員招商，鼓勵企業(yè)及第三方服務(wù)機構(gòu)積極參與招商，建立主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)“朋友圈”，通過街道牽線搭橋，引來新項目進駐，培植新稅源。

截止目前，李村街道共引進84家企業(yè)，實現(xiàn)區(qū)級所得25.21萬元；引進過億元項目3個，到位資金7330萬元。李村街道超前主動謀定項目，全力以赴推進項目，千方百計保障項目，推動桃園路47號工業(yè)園產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級項目，項目總占地面積 12.33 畝，擬打造現(xiàn)代化人工智能科技產(chǎn)業(yè)園區(qū)，計劃在2024年正式啟用。

李村街道優(yōu)化營商環(huán)境的種種舉措，暖在了上下游各企業(yè)的心里，也被頭部企業(yè)看在了眼里——目前，李村街道通過招商，引進了比亞迪新能源汽車銷售服務(wù)項目，計劃繼續(xù)設(shè)立區(qū)域總部項目，為后續(xù)高質(zhì)量發(fā)展積蓄新動能。

老舊小區(qū)改造跑出“加速度”，33棟居民樓將蝶變升級！

城市更新和城市建設(shè)牽動民生幸福、關(guān)乎城市未來。之于青島，是“搞活一座城”的內(nèi)在要求，是“人民城市為人民”的必然選擇，是增強群眾的獲得感、幸福感、安全感的重要抓手。在李村街道，街道上下始終堅持人民至上，通過城市更新和城市建設(shè)進一步完善公共服務(wù)配套，不斷提升群眾幸福感。

“這瀝青路面一鋪，停車位一劃，咱小區(qū)的整體形象一下子就上來了?！苯衲晗奶?，在李滄區(qū)李村街道大嶗路一處正在改造的老舊小區(qū)里，居民們你一言我一語地討論著家門口的變化。

改造老舊小區(qū)，提升居住環(huán)境，人人點贊。但樹怎么挪，車位該加在哪，總有些細(xì)節(jié)需要商討——李村街道和相關(guān)部門通過在項目上設(shè)置居民接待室，召開居民意見征求會等方式，確保居民及時將意見反饋并落地?！拔覀兘y(tǒng)籌推進老舊小區(qū)改造工作，涵蓋東山一路、大嶗路、西山花苑、書院路等4個片區(qū)，涉及居民樓33棟、居民2166戶。”李村街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，街道還不斷推進自建房排查工作，目前已排查2200余戶，已全部錄入到“自建房排查系統(tǒng)”，完成4處自建房隱患整治。

8月31日，李村街道組織綜合行政執(zhí)法中隊、公安、社區(qū)到場，施工人員集中拆除了達(dá)翁農(nóng)貿(mào)市場西側(cè)300多平方米的違法建筑。工作人員表示，這是他們在城市治理中啃掉的一處“硬骨頭”：要拆除加蓋的違法建設(shè)，又不能損害原建筑物的安全性；20多戶商家在此經(jīng)營，要拆除，勢必要取得他們的配合。為了解決這一問題，李村街道聯(lián)合李滄區(qū)綜合行政執(zhí)法局等相關(guān)部門成立拆除專班，6月底之前多次約談市場管理方，講明法律法規(guī)政策，隨后協(xié)調(diào)市場管理方在8月15日前完成退還剩余的租金和安置工作。最終，通過拆違提高了城市品質(zhì)，推動城市精細(xì)化管理水平實現(xiàn)新提升。“2023年至今，我們已累計拆除違法建筑139處，共計25000多平方米。”李村街道相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

今年2月19日，重慶路快速路路口，挖掘機開始拆除一片臨街門頭房——這片門頭房位于建設(shè)中的重慶路高架路通真宮路匝道范圍內(nèi)，建筑面積約3000平方米，因臨近主干道，這片商業(yè)網(wǎng)點經(jīng)營多年且運營狀況良好，是所在社區(qū)經(jīng)濟的重要來源。為征得業(yè)戶和社區(qū)的理解，李村街道組建了工作專班，多次到現(xiàn)場摸排管網(wǎng)、水電等基礎(chǔ)情況，反復(fù)約談社區(qū)、同經(jīng)營業(yè)主交流，講解相關(guān)政策和重慶路高架項目作為道路建設(shè)對青島發(fā)展的重要性及民生工程的緊迫性，同時，街道統(tǒng)籌各類資源免費為業(yè)戶就近提供3000多平方米的倉庫安置物資，還免費提供50名工作人員、10輛搬運車搬運物資，幫助業(yè)戶騰空房屋和場地，保障了征遷順利推進。

李村街道今年還全面摸排房屋產(chǎn)權(quán)確權(quán)頒證，納入歷史遺留專項整治臺賬 11項，涉及居民2211戶——李村街道通過高效推進城市更新和城市建設(shè)工作，不斷拓展城市功能，提升城市品質(zhì)，讓李村居民安居更宜居。

打造“一站式”矛盾糾紛化解中心，聯(lián)動調(diào)處糾紛120余起！

2016年，聰聰來到了這個世界。由于父母都存在聽力和語言障礙，聰聰?shù)恼Z言表達(dá)能力受到了影響，平時有點口齒不清。為了讓孩子健康成長，爺爺奶奶把他接到身邊照顧，可“代溝”讓孩子有些事情不愿意和他們說；無論在在幼兒園還是在家門口，小伙伴們不愿和他玩，甚至有人埋怨他“不會說話”，久而久之，聰聰把自己封閉在自己的小世界里……

2019年，李村街道北山社區(qū)的兒童主任董青走進了聰聰?shù)纳?。她陪著聰聰聊天玩耍，和他一起讀繪本，做手工，讓聰聰補上了該從小時候培養(yǎng)的社交能力?，F(xiàn)在的聰聰，幾乎和正常的孩子一樣了。

“路，要走好‘最后一公里’，我們的發(fā)展，要覆蓋到每一個人。”李村街道相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴記者，李村街道堅持“以人民為中心”的發(fā)展思想，站穩(wěn)人民立場，堅持在發(fā)展中保障和改善民生，實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展和民生改善良性循環(huán)。

今年以來，李村街道在583個老舊開放樓院、100余條背街小巷常態(tài)化開展保潔服務(wù)及“潔凈家園”活動20余次；推進垃圾分類，新建垃圾分類廂房3處，桶點提升改造41處，創(chuàng)建垃圾分類五星小區(qū)2處。更換破損古力井蓋60個，維修塌陷樓院100余平方米，清除死樹危樹30余株，疏通堵塞管道30余處；李村街道還制作防溺水宣傳橫幅及安全警示牌10余塊，加大河道巡查力度。指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)參與李滄區(qū)物業(yè)行業(yè)紅管家評選，榮獲最佳組織獎。打造“一站式”矛盾糾紛多元化解中心，已聯(lián)動調(diào)處糾紛120余起。李村街道還開展了“星耀萬家·樂在李村”社區(qū)文化節(jié)，包含非遺夠級賽、“我們的舞臺”快閃巡演、趣味運動會、電影放映等文體活動90余場。改造社工站，打造居家養(yǎng)老站。以“繡花”功夫“精雕”文明城市，把惠民生、暖民心、順民意的工作做到群眾心坎上。

“街道注重鍛造過硬干部隊伍，激勵擔(dān)當(dāng)作為。持續(xù)推進政治清明、政府清廉、干部清正、社會清朗，突出抓好黨員干部‘關(guān)鍵少數(shù)’?！?nbsp;李村街道黨工委書記宋小偉表示，今年以來，李村街道圍繞“深化作風(fēng)能力，優(yōu)化營商環(huán)境”專項行動指示要求，持續(xù)弘揚“嚴(yán)、真、細(xì)、實、快”的工作作風(fēng)，全面推進平時考核試點工作，營造“抓在日常、嚴(yán)在日常、重在日?！钡牧己蔑L(fēng)氣，將平時考核結(jié)果作為改進干部培養(yǎng)、做好干部選用的重要依據(jù)，通過強化思想淬煉、政治歷練、實踐鍛煉、專業(yè)訓(xùn)練等舉措，不斷鍛造過硬干部隊伍，為加快街道高質(zhì)量發(fā)展提供了堅強隊伍保障。未來，李村街道將繼續(xù)致力于全面提升基層治理能力，推動經(jīng)濟社會不斷發(fā)展，打造活力創(chuàng)新、美麗宜居的李村大家庭。