市南區(qū)老舊小區(qū)“微更新” 功能品質(zhì)提升 煥發(fā)新活力

青島新聞網(wǎng)8月21日訊（記者 宋波鴻）盛夏時(shí)節(jié)，走進(jìn)三明路社區(qū)，平坦的路面寬闊整潔，從里到外粉刷后的樓體煥然一新，機(jī)動(dòng)車停放整齊有序……而像這樣舊貌換新顏的老舊小區(qū)在市南區(qū)比比皆是。老舊小區(qū)改造是一項(xiàng)順民意、得民心的民生工程，對(duì)推進(jìn)城市更新、滿足人民群眾美好生活向往具有重要意義。

市南區(qū)堅(jiān)持以居民需求和意見(jiàn)為出發(fā)點(diǎn)和落腳點(diǎn)，推進(jìn)三明路社區(qū)老舊小區(qū)改造，結(jié)合三明路社區(qū)自然風(fēng)貌特色，按照“繁花三明”設(shè)計(jì)理念，有效提升了小區(qū)功能品質(zhì)，獲得了居民普遍好評(píng)。

據(jù)悉，三明路社區(qū)老舊小區(qū)改造涉及七個(gè)片區(qū)，64個(gè)樓座，總建筑面積17萬(wàn)余平方米，受益居民2551戶，是市南區(qū)截止目前改造項(xiàng)目中單片面積最大、涉及居民最多的一個(gè)改造項(xiàng)目。

三明路社區(qū)老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)的樓院多為上世紀(jì)八九十年代建成，設(shè)施老舊、功能落后，街道綜合考慮群眾需求和使用方便，著眼細(xì)節(jié)，全面改造，讓居民住得舒心、安心。

聚焦老年人多的轄區(qū)特點(diǎn)進(jìn)行適老化改造，重點(diǎn)增設(shè)無(wú)障礙通道8處，針對(duì)因樓道寬度不夠，無(wú)法兩側(cè)同時(shí)增設(shè)扶手的問(wèn)題，增設(shè)了單側(cè)適老化扶手4408米。把加裝電梯工作與老舊小區(qū)改造同步推進(jìn)，能加盡加、愿加快加，在老舊小區(qū)改造范圍內(nèi)，推動(dòng)既有住宅加裝電梯7部，惠及居民70余戶。

家住三明南路7號(hào)的卞大姐說(shuō)：“我父親出行需要用輪椅，現(xiàn)在比以前省事多了?！比嫱七M(jìn)基礎(chǔ)設(shè)施現(xiàn)代化升級(jí)。綜合院墻、道路、綠化、管線等設(shè)施的修繕改造，統(tǒng)籌納入一攬子改造方案，更新老舊透水磚4萬(wàn)余平方米，道路鋪裝2．3萬(wàn)余平方米，膩?zhàn)臃鬯?．26萬(wàn)平方米，整治綠化1萬(wàn)余平方米，整治雨污管線5700余米，修繕圍墻4521米，整治院墻1832米。推進(jìn)智慧社區(qū)、安全社區(qū)建設(shè)，提升居民的幸福感、獲得感、安全感，在小區(qū)內(nèi)主要道路口、出入口、單元出入口、停車場(chǎng)出入口等處安裝人臉識(shí)別門(mén)禁86個(gè)，引入智慧停車系統(tǒng)，安裝攝像頭178個(gè)，并連入“天網(wǎng)系統(tǒng)”統(tǒng)一聯(lián)動(dòng)管理。

走進(jìn)燕兒島路與寧夏路交會(huì)處的微笑公園，面積不大卻環(huán)境優(yōu)美、設(shè)施齊全。區(qū)域內(nèi)修建小路，地面鋪貼石材，綠意盈盈，清風(fēng)陣陣。行人來(lái)此休憩，感受身心愜意。通過(guò)微更新，三明路社區(qū)也變得時(shí)尚起來(lái)。

社區(qū)將原本無(wú)人管理，灌木叢生的空地改造成街角公園，鋪設(shè)了透水磚、添置了石凳，還增植了染井櫻花、垂絲海棠等綠植，盤(pán)活了閑置的空間，賦予了生態(tài)和休閑功能。尤其是在公園里設(shè)置微笑墻，充分挖掘釋放改造工程所帶來(lái)的精神價(jià)值，結(jié)合節(jié)慶日，“一月一主題”展示街道人文風(fēng)采，弘揚(yáng)美美與共、和諧生動(dòng)新風(fēng)尚。通過(guò)微更新，三明路社區(qū)荒蕪的邊角地變身微笑公園。

居民朋友們看到微笑公園后，非常滿意地說(shuō)“這次改造好！不僅關(guān)注民生大項(xiàng)目，還讓我們邂逅了‘小美麗’?！鄙鐓^(qū)結(jié)合花木特色打造“繁花三明”品牌，喚醒老舊小區(qū)活力，打造充滿生機(jī)的社區(qū)新空間。依托原有的花木資源，按照“一路一主題、一路一花景”的思路，為居民營(yíng)建四季不同花、季季賞花忙的新體驗(yàn)。以紫荊花打造“荊喜相遇”的三明路；以薔薇花、紫薇花打造的“微笑漫步”的三明北路；以櫻花打造“最美櫻花小路”的三明南路等，改造后的三明成為充滿浪漫氛圍的花海，花期可持續(xù)全年，步移景異，居民可在居住空間內(nèi)感受四季不同的花境。