青島拓展存量房“帶押過戶”業(yè)務范圍，支持組合貸款申辦

青島日報社／觀海新聞8月2日訊 記者從市住房公積金管理中心獲悉，自2023年8月3日起，青島正式開展存量房住房公積金組合貸款“帶押過戶”業(yè)務，進一步支持剛性和改善性住房需求，提高存量房交易流轉效率。

該業(yè)務是青島在推行存量房單純住房公積金貸款“帶押過戶”業(yè)務的基礎上，進一步拓寬業(yè)務辦理范圍的結果。開通住房公積金組合貸款“帶押過戶”，放開了買賣雙方貸款類型的限制，既支持賣方“帶押”出售存在組合貸款的住房，也支持買方申請組合貸款購買“帶押”房屋，為職工購房提供更多渠道和資金保障，進一步擴大了住房公積金低息貸款受益面。

存量房“帶押過戶”采用雙預告登記模式，賣方無須先行還貸，在不解除房屋抵押狀態(tài)的前提下，即可完成存量房過戶、再抵押等房屋交易流程，有效降低交易成本。

目前，開展存量房住房公積金組合貸款“帶押過戶”業(yè)務的銀行有建設銀行青島市分行和青島農(nóng)商銀行。下一步，市住房公積金管理中心將繼續(xù)加強政銀聯(lián)動，逐步拓展組合貸款“帶押過戶”合作銀行范圍，為買賣雙方交易增加更多選擇，進一步激發(fā)存量房市場活力，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。（青島日報／觀海新聞記者 丁倩倩）